Investasi Properti Syariah: Membangun Portofolio Halal dan Berkah

Investasi Properti Syariah: Membangun Portofolio Halal dan Berkah. unsplash.com/@irinagrotkjaer

Dapatkan panduan lengkap untuk membangun portofolio properti yang halal dan menguntungkan! Investasi Properti Syariah adalah solusinya!

Apakah kamu sedang mencari peluang investasi yang menguntungkan dan sekaligus berkah? Ataukah kamu seorang investor mau mulai berinvestasi secara syariah?

Nah, bagi Klepusher yang baru pertama kali terjun di dunia investasi atau sedang membangun portofolio, maka investasi jenis properti secara syariah sangat cocok untuk anda untuk mengelola keuangan demi masa depan yang lebih cerah. 

Yuk, mari simak ulasan tentang investasi properti syariah: membangun portofolio halal dan berkah melalui kepemilikan properti yang sesuai dengan syariat Islam.

👉Baca Juga: 5 Jenis Investasi Jangka Pendek yang Patut Dicoba di Tahun 2024

Apa itu Investasi Properti Syariah?

Investasi properti syariah adalah salah satu jenis investasi untuk mendapatkan keuntungan dalam jangka waktu panjang maupun pendek, hingga bisa mencapai stabilitas finansial yang baik dengan mengikuti prinsip-prinsip syariah islam.

Selain itu, mengikuti investasi ini tidak hanya memberikan keuntungan finansial, tetapi juga ketenangan batin karena terhindar dari riba dan praktik haram lainnya.

Biaya gaya hidup sehari-hari yang semakin mahal membuat kita harus memutar otak bagaimana caranya supaya keuangan kita harus tetap stabil.

Selain bekerja atau julan secara online maupun offline kita harus mencari penghasilan uang harian dan bulanan agar bisa menutupi segala kebutuhan biaya gaya hidup tersebut.

Dengan kehadiran platform investasi di era digital modern ini baik melalui aplikasi maupun website sangat membantu para investor pemula untuk menanam modal agar bisa mendapat keuntungan yang lebih besar.

Namun, dengan banyaknya platform investasi tersebut, terkadang membuat para investor pemula menjadi bingung untuk memilih perusahaan investasi yang paling tepat.

Apalagi, seorang investor pemula yang baru terjun di dunia investasi, tentu masih menjadi pertimbangan dalam menentukan pilihan investasi agar tidak terkena risiko yang sangat besar.

Oleh karena itu, dengan adanya investasi properti syariah ini bisa menjadi bahan pertimbagan bagi para investor pemula untuk mencoba peruntungan dalam berinvestasi.

Dimana, investasi ini memberi solusi terbaik dalam membangun portofolio dan mendapatkan keuntungan finansial secara halal dan juga berkah.

Ciri-Ciri Investasi Properti Syariah

Berikut ini adalah beberapa ciri-ciri investasi properti syariah yang wajib diketahui:

Bebas Riba

Ciri-ciri investasi properti syariah yang pertama adalah bebas riba.

Dimana, investasi ini harus bebas dari segala bentuk, tidak boleh ada bunga maupun denda serta biaya tambahan yang memberatkan bagi pembeli.

Adapun, system skema pembiayaan tentu harus dilakukan sesuai syariah islam dengan baik, seperti skema murabahah atau istisna.

Akad Sesuai Syariah

Selain bebas riba, ciri-ciri investasi properti syariah yang selanjutnya adalah akad sesuai syariah. 

Untuk akad jual beli dalam properti syariah ini dilakukan sesuai dengan syariat islam.

Salah satu contoh akad sesuai syariah islam ini seperti akad murabahah, istisna dan wakaf yang harus terbebas dari unsur riba, gharar dan dzolim.

Dalam melakukan akad investasi properti syariah dibuat secara tertulis dan disepakati oleh kedua belah pihak baik developer maupun pembeli.

Selain itu, tak lupa harus diawasi oleh pihak Dewan Syariah yang professional, berpengalaman dan terpercaya.

Skema Bisnis yang Syariah

Adapun, ciri-ciri investasi properti syariah paling umum yaitu dilakukan sesuai skema bisnis yang syariah.

Yang mana, para developer properti syariah ini harus menjalankan bisnisnya sesuai dengan prinsip-prinsip syariah islam dari berbagai aspek, seperti pembiayaan, pembangunan, dan pemasaran properti. 

Disamping itu, developer juga harus transparan dalam mengerjakan proses bisnisnya dan menghindari praktik yang menipu atau merugikan pembeli.

Terhindar dari Gharar dan Dzolim

Ciri-ciri investasi properti syariah yang paling utama adalah terhindar dari gharar dan dzolim.

Dimana, investasi ini tidak boleh merugikan orang lain maupun salah satu pihak, sehingga semua informasi properti yang dijual dilakukan dengan jelas, benar, adil dan transparan.

Selain itu, para developer juga tidak boleh memaksakan pembeli untuk membeli properti dengan cara yang tidak etis dan diharuskan untuk memberi Gambaran yang jelas tentang potensi keuntungan dan risiko investasi properti syariah.

Mengedepankan Prinsip

Mengedepankan prinsip saling menghormati dan kerjasama antara developer dan pembeli termasuk salah satu bagian dari ciri-ciri investasi properti syariah.

Dimana, kedua belah pihak harus saling jujur dan terbuka dalam setiap transaksi.

Jika terjadi perselisihan, maka harus diselesaikan dengan cara kekeluargaan dan sesuai dengan syariat Islam.

Memiliki Legalitas yang Jelas

Ciri-ciri investasi properti syariah tentunya harus memiliki legalitas yang jelas, seperti izin usaha dan izin bangunan yang lengkap.

Hal ini untuk memastikan bahwa properti yang dijual telah memenuhi standar keamanan dan kualitas yang ditetapkan oleh pemerintah.

Selain itu, legalitas yang jelas juga akan memberikan rasa aman bagi pembeli.

Dikelola oleh Developer yang Terpercaya

Ciri-ciri investasi properti syariah harus dikelola oleh developer yang terpercaya dan berpengalaman dalam bidang properti syariah.

Dimana, developer harus memiliki reputasi yang baik dan track record yang positif.

Selain itu, developer memiliki tim yang profesional dan berkomitmen untuk menjalankan bisnisnya dengan prinsip-prinsip syariah Islam.

Menawarkan Properti yang Berkualitas

Ciri-ciri investasi properti syariah harus menawarkan properti yang berkualitas dengan lokasi yang strategis dan fasilitas yang lengkap.

Selain itu, properti yang akan dibungan harus terbuat dari bahan-bahan berkualitas dan sesuai dengan standar yang berlaku serta mempertimbangkan nilai investasi properti di masa depan.

Memberikan Layanan Purna Jual yang Baik

Ciri-ciri investasi properti syariah lainnya yaitu memberikan layanan purna jual yang baik kepada setiap pembeli, seperti pemeliharaan properti, pengelolaan sampah, dan keamanan.

Layanan purna jual yang baik akan meningkatkan kepuasan pembeli dan menjaga nilai investasi properti.

Prinsip-Prinsip Investasi Properti Syariah

Berikut ini adalah beberapa prinsip-prinsip investasi properti syariah yang paling utama, yaitu:

• Investasi properti ini harus menggunakan prinsip sewa (Ijarah). Dimana, investor membeli properti dan kemudian menyewakannya kepada pihak lainnya. Keuntungan berasal dari uang sewa yang diterima investor.
• Pada prinsip Mudharabah (Bagi Hasil), investor harus menyerahkan modal kepada developer syariah untuk dikelola dalam proyek properti. Nantinya, keuntungan dibagikan antara investor dan developer sesuai dengan kesepakatan yang telah dibuat.
• Prinsip Istisna' (Pemesanan Barang): Dalam skema ini, investor memesan properti kepada developer syariah dengan harga yang telah disepakati. Kemudian, developer harus membangun properti dan menyerahkan kepada investor setelah selesai.

👉Baca Juga: Jenis-Jenis Investasi Jangka Panjang yang Menguntungkan Untuk Pemula

Manfaat Investasi Properti Syariah

Berikut ini beberapa manfaat investasi properti syariah yang perlu diketahui, diantaranya:

• Properti memiliki potensi untuk menghasilkan keuntungan finansial yang menarik, baik dari kenaikan nilai aset maupun dari sewa.
• Investasi properti syariah memberikan ketenangan batin bagi investor karena terhindar dari riba dan praktik haram lainnya.
• Investasi properti solusi cara yang tepat untuk mendiversifikasi portofolio investasi dan mengurangi risiko.
• Properti dapat menjadi warisan yang bermanfaat bagi keluarga di masa depan.

Jenis-jenis Investasi Properti Syariah

Berikut ini, terdapat beberapa jenis investasi properti syariah yang dapat dipilih, antara lain:

Pembelian tanah: Tanah merupakan aset yang memiliki nilai cenderung naik. Oleh karena itu, dengan pembelian tanah menjadi pilihan yang tepat untuk investasi jangka panjang.

Pembelian rumah: Rumah merupakan kebutuhan penting bagi manusia. Oleh karena itu, permintaan rumah akan selalu ada, sehingga investasi properti rumah menjadi pilihan yang tepat menguntungkan.

Pembelian apartemen: Apartemen merupakan pilihan yang baik bagi investor ketika ingin memiliki properti apartemen dengan lokasi yang strategis dan fasilitas sangat lengkap.

Pembiayaan syariah: Bagi investor yang tidak memiliki modal tunai, pembiayaan syariah bisa menjadi solusi terbaik untuk membeli properti. Pembiayaan syariah menggunakan prinsip-prinsip syariah Islam, sehingga terhindar dari riba.

Tips Memulai Investasi Properti Syariah

Berikut adalah beberapa tips memulai investasi properti syariah:

• Pahami prinsip-prinsip syariah
• Lakukan penelitian dengan baik sebelum membeli properti
• Pilihlah developer properti yang terpercaya dan memiliki reputasi yang baik
• Konsultasikan dengan perencana keuangan syariah

Sekali lagi, investasi jenis properti syariah menjadi pilihan yang tepat bagi umat Islam ketika ingin membangun portofolio yang halal dan berkah. 

Investasi ini menawarkan banyak manfaat, antara lain keuntungan finansial, ketenangan batin, diversifikasi portofolio, dan warisan.

Dengan mengikuti tips-tips di atas, Anda bisa memulai investasi properti syariah dengan mudah dan aman.

👉Baca Selanjutnya: Investasi Online Terpercaya: Panduan Lengkap Memulai Berinvestasi untuk Pemula